11.- URBANISMO
Art 47. “La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos.”
11.1.- EL URBANISMO QUE NECESITAMOS
a.- Impulsaremos la tramitación y aprobación de un nuevo plan de ordenación urbana.
b.- Reformaremos los estatutos del Consorcio Monumental de la Ciudad de Mérida para dotarlo de mayor independencia y eficacia en la consecución de sus fines.
c.- Iniciaremos la puesta en marcha de un Plan de Ordenación Territorial para Mérida y su comarca, en colaboración con los municipios vecinos, que nos permita planificar el desarrollo urbanístico, económico y social de nuestra ciudad y de los municipios de su entorno de forma coordinada.
d.- Dotaremos de eficacia a los instrumentos legales para la protección del patrimonio histórico a través del Plan Especial de Protección del Patrimonio Histórico y Monumental, para conciliar el desarrollo urbanístico con las necesidades de conservación nuestro Patrimonio.
e.- Garantizaremos la publicidad y difusión de los procedimientos de intervención urbanística, más allá de las exigencias legales para facilitar el número y la calidad de las propuestas.
f.- Impediremos la aparición de nuevas edificaciones particulares en las inmediaciones del Lago de Proserpina.
g.- Adecuaremos la naturaleza y las dimensiones de las infraestructuras turísticas proyectadas en el Lago de Proserpina a la sostenibilidad medioambiental de este entorno natural.
h.- Controlaremos exhaustivamente la edificación en suelo rural. Crearemos un “corredor verde”, uniendo todas las zonas verdes de la ciudad a través de corredores peatonales.
i.- Extenderemos las zonas peatonalizadas hasta cubrir el centro de la ciudad, creando un “cinturón libre de humos”.
j.- Construiremos un camino perimetral que abarque los márgenes exteriores del entramado urbano de la ciudad.
k.- Realizaremos un proyecto de conservación y mantenimiento de las vías pecuarias y caminos vecinales. Haremos realidad el respeto en la utilización de los mismos por parte de empresas y particulares. Aprobaremos un Plan Viario para la gestión de los caminos públicos situados en nuestro término municipal.
l.- Apostaremos por la rehabilitación de las viviendas situadas en el centro de la ciudad como fórmula de conservación del casco histórico-tradicional, a través de la realización de convenios de colaboración con otras administraciones.
m.- Promoveremos deducciones fiscales para quienes acometan obras de rehabilitación en inmuebles vacíos.
n.- Impulsaremos la elaboración de un Plan de Accesibilidad para la eliminación de barreras arquitectónicas que limiten el tránsito de las personas con movilidad reducida.
ñ.- Defensa de un modelo de construcción en vertical para evitar la dispersión del tejido urbano y abaratar la prestación y mantenimiento de los servicios públicos.
o.- Implantaremos un nuevo modelo que supere la noción de áreas urbanas monofuncionales, especializadas en sus usos y cada vez más alejadas unas de otras, que aumentan los desplazamientos y la utilización del transporte rodado.
p.- Procuraremos un diseño de ciudad compacto que evite la desvertebración del tejido urbano.
q.- Diseñaremos un modelo de urbanismo en el que se fomenten las áreas comerciales de proximidad, a través del impulso del pequeño comercio, que no haga necesario el uso del coche para lograr el acceso a los diferentes bienes y servicios.
r.- Frenaremos la especulación impidiendo la recalificación de terreno industrial en usos residenciales.
s.- Ampliaremos el horario de actuación de los servicios de inspección de obras para evitar la proliferación de irregularidades y minimizar el fraude.
t.- Implicaremos a la Policía Local en la salvaguarda de las ordenanzas municipales de urbanismo y edificación.
u.- Sumaremos a los agentes de la policía local en situación de segunda actividad al control de la actividad urbanística y la realización de obras.
v.- Garantizaremos una adecuada utilización del suelo para asegurar la existencia de espacios dedicados a usos educativos, sanitarios y lúdicos en todos los barrios.
w.- Impulsaremos el patrimonio público del suelo para garantizar un uso ordenado, y orientado a las necesidades de los ciudadanos.
x.- Actualizaremos el inventario del mobiliario urbano municipal (farolas, bancos, papeleras…) para facilitar su reposición, facilitar su compra y abaratar costes.
y.- Desarrollaremos un protocolo para la puesta en funcionamiento de instalaciones (agua, gas, telefonía…) que evite levantamientos innecesarios del acerado y la vía pública.
z.- Impulsaremos el ejercicio del derecho de retracto para la devolución a las administraciones públicas de las viviendas de protección oficial cuyo uso no justifique su adjudicación.
11.2.- URBANISMO Y VIVIENDA
a.- Evaluaremos el grado de cumplimiento de los edificios públicos en materia de accesibilidad, para su posterior subsanación.
b.- Compensaremos la pérdida de superficie por retranqueo con el aumento de las alturas permitidas.
c.- Promocionaremos la vivienda social frente a la vivienda “libre”.
d.- Instrumentaremos una planificación urbana de los barrios que evite formas de segmentación social propiciatoria de la definición urbana de los barrios en función de criterios de diferenciación social.
e.- Promoveremos la vivienda de alquiler frente a la vivienda en propiedad, liberando a las personas del endeudamiento inmobiliario de por vida.
f.- Impulsaremos el planeamiento urbanístico como función pública al servicio de los derechos de la ciudadanía, asegurando la debida protección al suelo no urbanizable en aras de garantizar un medio ambiente natural para disfrute de todas las personas.
g.- Apoyaremos la rehabilitación de viviendas mediante la realización de las exenciones fiscales que permita la ley, para la consecución de los siguientes objetivos:
.- Disminuir las emisiones de CO2 y otros gases con efecto invernadero del sector.
.- Reducir la factura energética de los hogares y empresas.
.- Crear puestos de trabajo, absorbiendo parte del desempleo del sector.
.- Mejorar las condiciones de habitabilidad de las viviendas y de salud en los centros de trabajo.